+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор о финансовом лизинге

Договор о финансовом лизинге

Словарь бизнес-терминов. Договор финансовой аренды — англ. Условие квалификации договора как договора лизинга — договор квалифицируется как договор лизинга, если он содержит указания на наличие инвестирования денежных средств в предмет лизинга и на наличие передачи предмета лизинга лизингополучателю. We are using cookies for the best presentation of our site. Continuing to use this site, you agree with this. Договор Финансового Лизинга.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что предпочтительнее – финансовый лизинг или оперативный?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор Финансового Лизинга

Определение договора лизинга и его сторон приведен в ч. В ней предусматривается возможность двух вариантов: когда имущество, передаваемое в лизинг, у лизингодателя, и когда такого имущества у лизингодателя нет, но он его приобретет специально для передачи лизингополучателю. В первом случае для возникновения лизинговых отношений заключается только договор лизинга.

Во втором - на выполнение договора лизинга лизингодателем заключается договор купли-продажи или поставки имущества, которое он передает в лизинг. Итак, сторонами договора лизинга как в первом, так и во втором случае будут лизингодатель и лизингополучатель. Во-первых, ч. То есть в ней в отличие от ч. Во-вторых, субъектами лизинга в понимании субъектов договора лизинга ст. Договор лизинга согласно ст. Очевидно, что прежде реальным будет договор прямого лизинга, потому имущество, подлежащее передаче, у лизингодателя.

Напротив, при косвенном лизинга такого имущества у лизингодателя еще нет, но он его приобретет для лизингополучателя у третьего лица. Есть договор лизинга заключается и порождает у лизингодателя обязанность отыскать продавца имущества, определяется в соответствии с установленными лизингополучателем спецификациями и условиями или при выборе продавца лизингополучателем без такого поиска в соответствии с п.

В ГК Украины общим положением о лизинге посвящена лишь одна ст. Лизингодатель для приобретения предмета лизинга может использовать как собственные средства, так и кредитные ресурсы, авансовые платежи от лизингополучателя т. Договор лизинга является срочным. В ЦК минимальный срок договора лизинга не устанавливается, но он содержится в ст. Как правило, при установлении срока договора лизинга стороны учитывают срок амортизации имущества, являющегося его предметом, несмотря на то, что приобретение в собственность этого имущества по окончании срока действия договора не является критерием, по которому определяется финансовый лизинг.

Установление соотношения между сроком амортизации и сроком действия договора позволяет вычислить лизинговые платежи, часть которых направляется на выкуп имущества и находится во время действия договора в определенном льготном режиме налогообложения.

Договор лизинга является возмездным. Плата, уплачиваемая арендатором, называется лизинговым платежом. Согласно ч. Эти понятия не тождественны. Согласно ст. Эти отношения могут быть как исключительно лизинговыми, так и сочетаться с другими договорными отношениями, например, купли-продажи предмета лизинга.

Зависимости от указанной особенности предусматривается возможность заключения как прямого, так и косвенного лизинга. В последнем случае, кроме чисто договора лизинга, заключается еще и договор купли-продажи предмета, который после приобретения его лизингодателем передается в лизинг. Рассмотрение ст. В таком случае получается, что лизинговый договор будет охватывать и куплю-продажу имущества - предмета лизинга, и передачи его в пользование.

Приведенный механизм подвергался обоснованной критике со стороны правоведов, поскольку он не совсем удачный, ведь в одном договоре лизинга фактически соединяются два. Для этого нет ни оснований, ни возможности его рассмотрения как комплексного потому что им порождаются различные права и обязанности в различных субъектов - участников соответствующих договоров или многостороннего, поскольку продавец предмета лизинга не выступает стороной договора лизинга, поскольку его права и обязанности вязки имеют как свои основания возникновения, так и кореспондованисть с покупателем-лизингодателем при отсутствии таковых в лизингополучателя пользователя.

По ст. Именно о разграничении, а не сочетание договоров лизинга и купли-продажи говорится в ст. К договору лизинга применяются общие положения о найме аренде с учетом особенностей,. То есть, по своей правовой природе эти договоры относятся к договорам о передаче имущества в пользование и поэтому подход к их регулирования будет единственным. Напротив, общие положения о купле-продаже и положения о договоре поставки применяются не при заключении договора лизинга, а к отношениям, связанным с лизингом, если иное не установлено законом.

Кроме того, в ч. Все это еще раз подтверждает вывод, что договор лизинга не может рассматриваться как многосторонний с включением в него правовых отношений с продавцом. Это два разных договора, которые заключаются по согласованию между их сторонами. Так, в части второй ст. Правоотношения лизинга позволяют рассматривать целый пакет договоров, влияющие на его заключения и выполнения.

Кроме договора купли-продажи, к этим договорам следует отнести договор банковского кредита заключается между лизингодателем и банком, или. Заключаются, как правило, также договоры страхования имущества или рисков; договоры на обеспечение выполнения обязательств - залога, поручительства; могут заключаться договоры о предоставлении услуг лизингового брокера.

Понятно, что все эти договоры или некоторые из них служат единой цели и могут существовать только в комплексе, поскольку они не возникли бы при отсутствии намерения вступить в лизинговые отношения. Таким образом, законодатель прежде всего исходит из сущности отношений найма аренды и лизинга с предвидением отдельных особенностей последнего.

Специфическим для отношений лизинга по сравнению с арендными отношениями является то, что согласно установившегося представления о финансовом лизинге предмет лизинга переходил в собственность лизингополучателя по истечении срока договора, как то имело место согласно п. В новой редакции этого Закона т. В любом случае предмет лизинга подлежит возвращению лизингодателю, отмечается в п.

Иное может предусматриваться договором, но в ч. Так же этот вопрос регулируется в части второй ст. Это воспринимается таким образом, что этим Законом сужается понятие лизинга по сравнению с отношениями лизинга, имевших место до принятия этого Закона.

Название параграфа 6 главы 58 ГК усиливает аргументацию такого заключения. Следовательно, встает вопрос о том, сохраняется ли такой вид лизинга, как оперативный и такие формы лизинга, как обратный, паевой, международный?

С нашей точки зрения, ответ должен быть отрицательный, поскольку, во-первых, отныне статье, комментируется, устанавливаются только прямой и косвенный лизинг. Во-вторых, финансовый лизинг, кроме гражданско-правового регулирования, поддается регулированию публичным законодательством. Налоговым, бухгалтерским с установлением определенных льгот и особенностей по ускоренной амортизации и т. В-третьих, для скористання преимуществами, предоставляемыми правовой конструкцией лизинга финансового лизинга , его комплексным регулированием, используется схема ступенчатых отношений, предусматривающих создание лизинговыми компаниями юридических лиц, которые выступают лизингополучателями и передают имущество, им передано в лизинг, по договору найма аренды третьему лицу.

Таким образом, можно наблюдать, что отечественное законодательство о лизинге фактически нивелировало различия между финансовым и оперативным лизингом, вообще отказавшись от последнего. Однако следует отметить, что в большинстве стран мира такое отмежевание является общепринятым. Следовательно, как и в ЦК, так и в специальном Законе не содержатся формы и виды лизинга.

Тем не менее ч. Публичное законодательство отождествляет лизинг с арендой и поэтому не только сохраняет понятие оперативного лизинга, но и как разновидности лизинга лизинговых или арендных операций рассматривает, кроме финансового лизинга, также возвратный лизинг, аренду земли и аренду жилых помещений п.

Сублизинг ч. Он представляет собой вид поднайма предмета лизинга, в соответствии с которым лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам лизингополучателям по договору сублизинга в пользование за плату на согласованный срок в соответствии с условиями договора сублизинга предмет лизинга, полученный ранее от лизингодателя по договору лизинга.

То есть название договора сублизинга отличается от его сущности, поскольку при его заключении возникают не лизинговые отношения, имеющие свою специфику по сравнению с отношениями найма аренды , а типичные арендные отношения. Задать вопрос Заказать документ Все консультации Юристы Как это работает?

Договор лизинга. В связи с частыми изменениями в законодательстве, информация на данной странице может устареть быстрее, чем мы успеваем ее обновлять! Eсли Вы хотите найти правильное решение именно своей проблемы, задайте вопрос нашим юристам прямо сейчас. Задать вопрос Юристу. Получите за 15 минут консультацию юриста! Запомнить меня.

Правовые основы финансового лизинга

Передавая то или иное имущество в лизинг, принципиально важным является идентификация данного имущества. Если передается автомобиль, его отличительным признаком является номер кузова шасси , для самолета — бортовой номер. В отношении зданий и сооружений таким признаком выступает адрес, площадь, технические характеристики, указанные в паспорте. А когда речь идет об оборудовании, случаются упущения и впоследствии невозможно идентифицировать объект, который был передан в лизинг. Например, выполнение судебного решения, которым обязано ответчика вернуть имущество, может крайне усложниться в силу отсутствия признаков, определяющих конкретное имущество.

Виктория Котович. Договор финансового лизинга достаточно распространен в хозяйственной деятельности. Что это за договор, как его грамотно составить и на какие моменты обратить внимание, рассмотрим в данной консультации.

Согласно ст. Таким образом, финансовый лизинг является разновидностью договора аренды, основным отличием которого является участие в операции третьей стороны , то есть продавца объекта лизинга. Сущность финансового лизинга заключается в предоставлении лизингополучателю права использовать в своей хозяйственной деятельности объект лизинга без перехода права собственности на него. При этом финансовый лизинг предполагает следующее:.

Особенности заключения договора финансового лизинга

В течение срока договора лизингодатель за счёт лизинговых платежей возвращает себе всю стоимость имущества и получает прибыль от финансовой сделки. В общем, финансовый лизинг можно рассматривать как форму долгосрочного кредитования. Финансовый лизинг имеет трёхсторонний характер взаимоотношений. По заявке лизингополучателя лизингодатель приобретает у поставщика оборудование и передаёт его в лизинг лизингополучателю, возмещая полностью свои финансовые затраты и получая прибыль через соответствующие лизинговые платежи. Базовые признаки финансового лизинга :. Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи , в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. Однако предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты , а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. Регулируется Федеральным законом РФ о финансовой аренде лизинге [1] , гражданским законодательством и договором лизинга. Материал из Википедии — свободной энциклопедии. Финансы организации.

Discovered

Договор финансового лизинга достаточно распространен в хозяйственной деятельности. Что это за договор, как его грамотно составить и на какие моменты обратить внимание, рассмотрим в данной консультации. Правоотношения, связанные с финлизингом, регулируются Гражданским кодексом Украины от В соответствии с ч. В целях налогообложения понятие финлизинга трактуется иначе.

Упоминание о финансовом лизинге мы находим в нескольких законодательных актах. В частности, общие положения лизинговых договоров регулируют ст.

Определение договора лизинга и его сторон приведен в ч. В ней предусматривается возможность двух вариантов: когда имущество, передаваемое в лизинг, у лизингодателя, и когда такого имущества у лизингодателя нет, но он его приобретет специально для передачи лизингополучателю. В первом случае для возникновения лизинговых отношений заключается только договор лизинга.

Договор финансового лизинга

В последнее время все большей популярностью пользуются договоры финансового лизинга. Наиболее часто такой вид договора применяется в сфере сельского хозяйства и в сфере торговли автомобилями. В данной статье мы разберемся с тем, что из себя представляет данный договор и на что следует обратить внимание при его заключении.

Финансовый лизинг financial leasing — форма лизинга, характеризующаяся средне- и долгосрочным характером договоров, в процессе реализации которых происходит амортизация полной или большей части стоимости имущества, которое по истечении срока договора переходит в собственность лизингополучателя. Финансовый лизинг объединяет все черты и понятия лизинга , отсюда финансовый лизинг — это вид предпринимательской деятельности, направленный на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств в имущество, передаваемое по договору физическим или юридическим лицам во временное пользование в аренду за определенную плату. Финансовый лизинг позволяет фирмам начать или расширить дело, внедряя новую технику, в том случае, когда у них нет средств для ее покупки, а производителям оборудования и других видов имущества сбывать произведенную продукцию в условиях кризиса платежеспособности, что сокращает инвестиционный цикл и способствует созданию новых рабочих мест. В качестве лизингодателя выступают, как правило, лизинговые компании — коммерческие организации акционерные общества или другие организационно-правовые образования. Лизинговые компании приобретают имущество для лизинга за счет собственных средств, бюджетных ресурсов, но чаще — за счет кредита банка см. Лизинговый кредит , поэтому большинство лизинговых компаний создаются при участии коммерческих банков.

Финансовый лизинг

.

Договор Финансового Лизинга: договор о лизинге, по которому лизингополучатель выплачивает лизинговой компании на протяжении всего срока.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Наталия

    Вроде бы автор тёртый калач , а не правильно трактует понятия обман и ложь ! Ложь напрямую связана со Словом . Обмануть можно не открывая рта ! Когда человек говорит и утверждает то , во что сам Не верит это ложь ! автор называет это в видео мошенничеством А вот когда на бутылку с молоком наклеивается этикетка коньяк это обман ! Произвести мошенничество можно как посредством лжи , так и посредством обмана ! . . Вся техника адвокатуры строится на умении Правильно формулировать понятия ! Используя тем самым это при ошибках несовершенства гос. законов !

  2. vfilunadal

    Последнюю рубаху снимут, бизнес уже на ладан дышит, куда еще налоги повышать?

© 2018-2019 speedrail.ru