+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Погашение займа за счет передачи имущества

Погашение займа за счет передачи имущества

Погашение займа имуществом фирмы Согласно статье ГК РФ, по соглашению сторон обязательство, в том числе и заем, может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного. Другими словами, вместо денег фирма может передать учредителю товар, основные средства или другое имущество. Если фирма погашает заем, полученный от учредителя, собственным имуществом, то такая операция будет являться для нее реализацией. Ведь, согласно пункту 1 статьи 39 НК РФ, передача права собственности на товары — это реализация. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор о передачи имущества в счет погашения долга

Традиционно денежный займ погашается деньгами. Однако стороны могут договориться о погашении займа путем передачи определенного имущества. Как это оформить правильно, как отразить такое погашение в бухучете и какие налоги уплатить? Стороны заключили договор займа. Наступает срок его погашения. Но у заемщика нет свободных средств, чтобы погасить свой долг. Зато есть имущество, которое он хотел бы передать в счет своего долга. При этом у заемщика обязательство по погашению займа прекращается, но появляется новое обязательство — по передаче имущества.

Напомним, что до 1 июня г. Важно знать, что обязательство считается погашенным в момент предоставления отступного, а не в момент подписания соглашения о нем. Это значит, что на дату заключения соглашения о предоставлении отступного обязательство заемщика не прекращается.

Для прекращения обязательства необходимо фактическое предоставление отступного, то есть передача имущества. Поэтому если заем процентный, то проценты начисляются до тех пор, пока заемщик не передаст имущество. А если в качестве отступного предоставляется недвижимое имущество, то соглашение об отступном считается исполненным только после государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость к кредитору Такой вывод следует из Постановления Президиума ВАС РФ от И еще один важный момент.

По смыслу статьи ГК РФ, если иное не следует из соглашения об отступном, с предоставлением отступного прекращаются все обязательства по договору, включая и обязательство по уплате неустойки п. Это значит, что если заем был процентный, то при соглашении об отступном погашаются все обязательства, в том числе и по уплате процентов. Если, конечно, иное не предусмотрено в соглашении. Стоимость имущества, передаваемого в качестве отступного, не обязательно должна быть эквивалентна долгу по прекращаемому обязательству п.

Поэтому заемщик может установить стоимость передаваемого имущества как выше, так и ниже своего долга. Дело в том, что если этот момент не будет отражен в соглашении об отступном, то по умолчанию считается, что обязательство прекращается полностью п.

Передача имущества будь то товары, продукция или основное средство в качестве отступного признается реализацией в целях НДС. Ведь в соответствие с пунктом 1 статьи 39 НК РФ реализацией товаров организацией или индивидуальным предпринимателем признается соответственно передача на возмездной основе права собственности на товары другому лицу.

В данном случае при передаче имущества происходит переход права собственности, значит, возникает реализация. А реализация товаров, в том числе по соглашению о предоставлении отступного, облагается НДС подп. Налоговая база определяется как стоимость передаваемого имущества, исчисленная исходя из цен, определяемых в соответствии со статьей Согласно пункту 1 статьи Фактически это означает, что в налоговую базу по НДС следует включить стоимость имущества, которую стороны согласовали между собой, без учета НДС.

Именно эту стоимость и следует прописать в соглашении об отступном. Поскольку передача имущества в качестве отступного является облагаемой НДС операцией, то вместе с актом передачи нужно оформить и счет-фактуру.

Его следует зарегистрировать в книге продаж и включить затем в декларацию по НДС. По операции, связанной с предоставлением займодавцу отступного, у заемщика возникают доходы от реализации п.

Выручка от реализации определяется исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные товары п. В данном случае доход, включаемый в налогооблагаемую прибыль, будет формироваться исходя из стоимости имущества, установленной в соглашении об отступном за минусом НДС.

При этом стоимость имущества, по которой оно числилось в учете, можно включить в расходы п. Стоимость переданного имущества включается в себестоимость продаж или в прочие расходы если передается имущество, отличное от продукции, товаров.

Для наглядности отражение в бухгалтерском учете операций по передаче отступного рассмотрим на практическом примере. Стороны заключили соглашение об отступном. В качестве отступного передается оборудование по стоимости руб. НДС — 18 руб. Остаточная стоимость оборудования составила 60 руб. На момент передачи имущества долг по процентам составил руб.

Может получиться так, что в соглашении об отступном будет указана стоимость передаваемого имущества, которая меньше или больше долга по первоначальному договору, но не будет оговорено, в какой части погашается долг. Или будет указано, что передача такого имущества полностью прекращает все обязательства по договору займа.

Каким образом лучше оформить передачу имущества движимого и недвижимого от одного юр. И подлежит ли гос. Построим мы Северный поток и Южный поток, и сидите вы со своими трубами. Что вы в них закачивать то будите. Разве что навозную жижу. А не боитесь ли что Россия вообще может отказаться транспортировать газ через Украину? У нее есть такие возможности Воровать газ и оставлять это без контроля позволять все время Россия тоже не потерпит.

Гражданин 3. Гражданин обязуется уведомить Управляющую компанию по тел. В случае нарушения сроков, указанных в п. Не нужно беспокоиться, Россия порядочная страна. Ведь попробовали 5 лет дружить с США, получилось не очень хорошо, и в казне осталось практически ничего.

Ющенко-Юлия Владимировна. И не нужно ждать мнгновенного чуда от Януковича, чудес не бывает. А жизнь нормализуется со временем. Дальновидный хозяин так и сделает. Чем они остались очень недовольны. А учитывая вашу политическую ситуацию с вами давно пора развязаться и плывите вы куда хотите.

Обещать и жениться — две большие разницы. Поживем — увидим. В реконструкцию старой системы нужно порядка 40 млд. Откуда деньги брать будете. Еще пару лет и можно будет похоронить и забыть о трубе вместе с хранилищами. Или будете, как обычно — не сам ни ам, ни другим не дам, или просто покусаю, чтоб другим не досталось.

Хоть отремонтируют. Кстати, извращать слова ближних в духе дам с украинских базаров. Пани Охримчук. На теплостанском рынке овощами не торговала? Украина незалежно может только добить ГТС. Вы можете скачать образец соглашения о погашении долга ниже на этой странице. Соглашение о передаче имущества.

Соглашение о переводе долга. Янукович понимает, что роль Соловья-разбоника плохо заканчивается. Нужно договариваться и работать на благо двух стран.

Статья написана явным популистом. Передача чего-то в собственность не означает введения в страну войск государства-собственника для охраны. Что касается продажи а не передачи ГТС — думается, это можно сделать вполне законно.

Но вопрос поставлен не совсем правильно. Вкладывать миллиарды долларов в ее ремонт? Кредитный договор. Соглашение об отступном передача недвижимого имущества.

С этим документом просматривают Образец. Извещение кредитора должнику с требованием о погашении задолженности. Уважаемая, Оксана. Действительно, если в счет погашения задолженности по займу передают имущество, то возникает реализация, а значит, появляется выручка от продажи.

И вот почему. В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Налогового кодекса РФ реализацией товаров организацией или индивидуальным предпринимателем признается передача на возмездной основе права собственности на товары другому лицу. В данном случае при передаче имущества в счет погашения займа происходит переход права собственности, значит, возникает реализация.

А раз есть реализация, есть доход, то есть выручка. Кроме того в бухгалтерском учете выручка тоже отражается в момент перехода права собственности на реализуемые товары от продавца к покупателю. В этой ситуации вы должны заключить соглашение о новации.

Перевести долг по договору займа в долг по договору купли-продажи. Это предусмотрено статьей Гражданского кодекса РФ. Чтобы изменение договора было признано новацией, в соглашении необходимо указать, что обязательство по первоначальному договору прекращается и прописать условия для нового соглашения. Если в соглашении о новации четко не прописано условие о прекращении ранее имеющихся обязательств это может привести к тому, что на сумму нового договора увеличится кредиторская задолженность пункт 1 информационного письма Президиума ВАС РФ от г.

Возврат займа: имущество вместо денег

Традиционно денежный займ погашается деньгами. Однако стороны могут договориться о погашении займа путем передачи определенного имущества. Как это оформить правильно, как отразить такое погашение в бухучете и какие налоги уплатить? Стороны заключили договор займа.

Происходит оно путем государственной регистрации. С формой соглашения при использовании в качестве отступного недвижимости, можно ознакомиться здесь. Как получить взамен погашения задолженности С предложением заменить долг по договору займа на отступное может выступить как кредитор, так и заемщик.

Традиционно денежный займ погашается деньгами. Однако стороны могут договориться о погашении займа путем передачи определенного имущества. Как это оформить правильно, как отразить такое погашение в бухучете и какие налоги уплатить? Правовые основы Стороны заключили договор займа.

Возврат займа имуществом участнику-физлицу

Если должник не способен исполнить свое обязательство, то он может по соглашению с кредитором предоставить взамен исполнения отступное. В качестве отступного могут выступать деньги, ценные бумаги, другое имущество: недвижимость, транспортные средства, товары и т. Если стороны договора являются взаимозависимыми лицами, то при занижении стоимости передаваемого имущества инспекторы могут применить правила о трансфертном ценообразовании ст. И соответственно доначислить НДС и налог на прибыль исходя из рыночных цен. Занижение стоимости отступного можно оправдать сложившимися неблагоприятными обстоятельствами. Ведь должник действует не совсем добровольно при реализации этого актива, а пытается разрешить конфликтную ситуацию. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Возврат займа имуществом

Подборка наиболее важных документов по запросу Передача имущества в счет погашения долга нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое. Если к форме основного договора закон предъявляет требования о нотариальном удостоверении или государственной регистрации, то соглашение о погашении задолженности лучше всего совершить в такой же форме. Хотя решение вопроса о надлежащей форме имеет свои особенности, которые зависят от существа основного обязательства. Что включить в соглашение о погашении задолженности Как и соглашение о сроках оплаты, о рассрочке долга, документ изменяет содержание основного обязательства. Поэтому в соглашении погашении задолженности должны быть отражены:.

Участники-физлица довольно часто дают взаймы деньги созданным ими компаниям.

Участники-физлица довольно часто дают взаймы деньги созданным ими компаниям. Выясним, как это оформить документально и как провести эту операцию в налоговом и бухгалтерском учете при применении общего режима налогообложения. Получив по договору займа деньги, вы и вернуть должны также деньг и п. При этом вам нужно заключить с участником письменное соглашение, в котором должны быть указаны:.

Погашение займа за счет передачи имущества

Бывают ситуации, когда финансовое положение компании стает очень плохим, и возможность зачисления денег сдвигается до минимума, потому что отрицательная структура баланса плохо сказывается на кредитной способности фирмы. Немногие захотят связываться с вероятным разоренным предпринимателем. Единственным выходом в этом случае может быть только заем фирме нужных наличных самим его учредителем. Такая ситуация бывает очень часто.

Учредителем были даны деньги ООО на покупку здания 1 мил. При погашении займа не деньгами, а имуществом, оформите соглашение об отступных. В соглашении нужно указать, какая часть долга гасится отступными. Кроме того, нужно указать стоимость имущества, которое будет передаваться в качестве отступных. Если не указать стоимость, то она автоматически приравнивается к сумме погашаемого долга.

Передача имущества в счет погашения займа

.

Учредителем были даны деньги ООО на покупку здания 1 speedrail.ru, на 10 лет, через 10 лет ООО вернуло не деньгами а зданием, сумма.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Дина

    План Б. Армянский вариант (71). Этот вариант реформирования сводятся к избранию такого президента который будучи кандидатом включит в предвыборные обязательства пункт сокращения должности президента. Если став президентом он не сократит должность президента за шесть месяцев, то тогда на основе другого пункта своих обязательств, он добровольно уйдет в отставку не позже конца шестого месяца президентства.

  2. Федосья

    Дмитрий Гусев спрашивает очень важный вопрос. Итак, нас ошкуривают на 20 НДС (налог рассчитывается не с добавочной стоимости, а со всей суммы акцизы пошлины казнокрадская составляющая, итого в товаре заложено от 50 налогов. Отдал 100грн, сьел на 50грн, примерно так, погуглите 5.10, Балашов, Соскин, Потапенко (Россия, у них обдиралово, как у нас). По поводу налогов на переделах, если их посчитать, станет очень печально, по сути нас грабят налогами, по закону. Зачем это знать? Каждый думающий гражданин Украины должен знать как его грабит государство. Потому, что майдан должен быть не за Бджоляра или против Януковича, а за отмену налогов и введения системы 5.10. Выбрали бджоляра в 2004, выгнали януковича в 2014, а налоги вам оставили и обесценили гривну с 5грн/долл, до 28грн/долл. Нужно знать, что тебя тупо грабят.

  3. Валерия

    Это не обман, а одна из схем наебательства.

  4. Виктор

    А то как забирать деньги у населения так они социал-демократы, а как выплачивать так сразу все либертарианцы.

  5. Зоя

    Министерство любви забеспокоилось о людях.

© 2018-2019 speedrail.ru